Aylık gelir getiren yatırımlar, finansal özgürlüğe ulaşmanın en etkili yollarından biridir. Aylık gelir getiren yatırımlar, yatırımcılara düzenli bir nakit akışı sağlar ve yaşam masraflarını karşılamalarına, borçlarını ödemelerine, tasarruf etmelerine ve daha fazla yatırım yapmalarına olanak tanır. Aylık gelir getiren yatırımlar, aynı zamanda pasif gelir olarak da adlandırılır, çünkü yatırımcılar, yatırımlarını yönetmek için çok fazla zaman veya çaba harcamadan gelir elde ederler.
Aylık gelir getiren yatırımlar, farklı risk, getiri ve likidite seviyelerine sahip çeşitli yatırım araçlarından oluşabilir. Bazı yatırım araçları, yüksek getiri potansiyeli sunarken, diğerleri daha düşük getiri ancak daha yüksek güvenlik ve istikrar sunar. Yatırımcılar, kendi bütçe, hedef ve risk toleranslarına göre aylık gelir getiren yatırımlar seçmelidir.
Bu makalede, aylık gelir getiren yatırımların neler olduğunu, hangi yatırım araçlarının aylık gelir sağladığını, aylık gelir getiren yatırımların avantaj ve dezavantajlarını, aylık gelir getiren yatırımların nasıl seçileceğini ve aylık gelir getiren yatırımlarla ilgili sıkça sorulan soruları ele alacağız.
Aylık Gelir Getiren Yatırımlar Nedir?
Aylık gelir getiren yatırımlar, yatırımcılara her ay düzenli bir gelir sağlayan yatırım araçlarıdır. Aylık gelir getiren yatırımlar, yatırımcıların yatırım sermayelerini korumalarına veya artırmalarına yardımcı olurken, aynı zamanda nakit akışı ihtiyaçlarını karşılar. Aylık gelir getiren yatırımlar, genellikle faiz, temettü, kira, kar payı veya telif hakkı gibi gelir kaynaklarından gelir elde eder.
Aylık gelir getiren yatırımlar, yatırımcıların yaşam tarzlarını sürdürmelerine, emeklilik gelirlerini tamamlamalarına, finansal hedeflerine ulaşmalarına veya finansal bağımsızlıklarını kazanmalarına yardımcı olabilir. Aylık gelir getiren yatırımlar, yatırımcıların gelirlerini artırmalarına, borçlarını azaltmalarına, tasarruf oranlarını yükseltmelerine ve daha fazla yatırım fırsatından yararlanmalarına olanak tanır.
Hangi Yatırım Araçları Aylık Gelir Sağlar?
Aylık gelir getiren yatırımlar, farklı risk, getiri ve likidite seviyelerine sahip çeşitli yatırım araçlarından oluşabilir. Bazı yatırım araçları, yüksek getiri potansiyeli sunarken, diğerleri daha düşük getiri ancak daha yüksek güvenlik ve istikrar sunar. Yatırımcılar, kendi bütçe, hedef ve risk toleranslarına göre aylık gelir getiren yatırımlar seçmelidir.
İşte aylık gelir getiren yatırımlar için en popüler yatırım araçlarından bazıları:
Tasarruf Hesapları
Tasarruf hesapları, banka veya kredi birliklerinde açılan ve mevduatlara her ay faiz ödeyen hesaplardır. Tasarruf hesapları, güvenli, güvenilir, likit ve kolay erişilebilir yatırım araçlarıdır. Tasarruf hesapları, yatırımcılara minimum başlangıç yatırımı gerektirmez veya çok düşük bir miktar gerektirir. Tasarruf hesapları, yatırımcıların acil durum fonu, nakit rezervi veya kısa vadeli hedefler için tasarruf etmelerine yardımcı olabilir.
Tasarruf hesaplarının dezavantajı, düşük faiz oranlarıdır. Tasarruf hesapları, genellikle enflasyonu yenmeye yetecek kadar faiz ödemez. Bu nedenle, tasarruf hesapları, uzun vadeli yatırım aracı olarak uygun değildir. Tasarruf hesapları, yatırımcıların paralarını korumalarına yardımcı olabilir, ancak paralarını büyütmez.
Mevduat Sertifikaları (CD)
Mevduat sertifikaları (CD), banka veya kredi birliklerinde açılan ve belirli bir süre boyunca sabit bir faiz oranı sunan hesaplardır. CD’ler, tasarruf hesaplarına benzer şekilde güvenli, güvenilir ve kolay erişilebilir yatırım araçlarıdır. CD’ler, yatırımcılara tasarruf hesaplarından daha yüksek faiz oranları sunar. CD’ler, yatırımcıların kısa veya orta vadeli hedefler için tasarruf etmelerine yardımcı olabilir.
CD’lerin dezavantajı, likidite eksikliğidir. CD’ler, yatırımcıların paralarını belirli bir süre boyunca kilitlemelerini gerektirir. Bu süre, 28 günden 10 yıla kadar değişebilir. CD’lerden erken çekilme yapmak, ceza ücretine veya faiz kaybına neden olabilir. CD’ler, yatırımcıların paralarını büyütmelerine yardımcı olabilir, ancak paralarını erişilebilir tutmaz.
Temettü Ödeyen Hisse Senetleri
Temettü ödeyen hisse senetleri, karlarını hissedarlarına temettü olarak dağıtan halka açık şirketlerin hisseleridir. Temettü ödeyen hisse senetleri, yatırımcılara hem düzenli gelir hem de fiyat artışı potansiyeli sunan yatırım araçlarıdır. Temettü ödeyen hisse senetleri, yatırımcılara çeşitlilik, büyüme ve pasif gelir sağlar. Temettü ödeyen hisse senetleri, yatırımcıların uzun vadeli hedefler için tasarruf etmelerine veya emeklilik gelirlerini artırmalarına yardımcı olabilir.
Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO)
Gayrimenkul yatırım ortaklıkları (GYO), gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren ve karlarının büyük bir kısmını hissedarlarına dağıtan halka açık şirketlerdir. GYO’lar, yatırımcılara hem düzenli gelir hem de fiyat artışı potansiyeli sunan yatırım araçlarıdır. GYO’lar, yatırımcılara çeşitlilik, likidite ve vergi avantajı sağlar. GYO’lar, yatırımcıların uzun vadeli hedefler için tasarruf etmelerine veya emeklilik gelirlerini artırmalarına yardımcı olabilir.
GYO’ların dezavantajı, yüksek risktir. GYO’lar, piyasa dalgalanmalarına, gayrimenkul sektörünün durumuna ve ekonomik koşullara bağlıdır. GYO’lar, yatırımcıların sermaye kaybına uğramalarına veya temettü kesintilerine maruz kalmasına neden olabilir. GYO’lar, yatırımcıların paralarını büyütmelerine yardımcı olabilir, ancak paralarını korumaz.
Borsa Yatırım Fonları (BYF)
Borsa yatırım fonları (BYF), belirli bir endeks, sektör, varlık sınıfı veya stratejiyi takip eden ve borsada işlem gören yatırım fonlarıdır. BYF’ler, yatırımcılara hem düzenli gelir hem de fiyat artışı potansiyeli sunan yatırım araçlarıdır. BYF’ler, yatırımcılara çeşitlilik, likidite, düşük maliyet ve vergi verimliliği sağlar. BYF’ler, yatırımcıların kısa, orta veya uzun vadeli hedefler için tasarruf etmelerine veya emeklilik gelirlerini artırmalarına yardımcı olabilir.
BYF’lerin dezavantajı, orta derecede risktir. BYF’ler, piyasa dalgalanmalarına, fon yönetimine ve ekonomik koşullara bağlıdır. BYF’ler, yatırımcıların sermaye kaybına uğramalarına veya gelir azalmasına maruz kalmasına neden olabilir. BYF’ler, yatırımcıların paralarını büyütmelerine ve korumalarına yardımcı olabilir, ancak paralarını garanti etmez.
Tahviller
Tahviller, devlet, kurum veya şirket tarafından borç almak için ihraç edilen ve belirli bir süre boyunca sabit veya değişken bir faiz oranı ödeyen borç senetleridir. Tahviller, yatırımcılara düzenli gelir ve sermaye geri ödeme garantisi sunan yatırım araçlarıdır. Tahviller, yatırımcılara çeşitlilik, istikrar ve güvenlik sağlar. Tahviller, yatırımcıların orta veya uzun vadeli hedefler için tasarruf etmelerine veya emeklilik gelirlerini artırmalarına yardımcı olabilir.
Tahvillerin dezavantajı, düşük getiridir. Tahviller, genellikle enflasyonu yenmeye yetecek kadar faiz ödemez. Tahviller, yatırımcıların paralarını belirli bir süre boyunca kilitlemelerini gerektirir. Tahvillerden erken çekilme yapmak, ceza ücretine veya faiz kaybına neden olabilir. Tahviller, yatırımcıların paralarını korumalarına yardımcı olabilir, ancak paralarını büyütmez.
Aylık Gelir Getiren Yatırımların Avantaj ve Dezavantajları Nelerdir?
Aylık gelir getiren yatırımların avantajları şunlardır:
- Düzenli nakit akışı sağlar: Aylık gelir getiren yatırımlar, yatırımcılara her ay düzenli bir gelir sağlar. Bu gelir, yatırımcıların yaşam masraflarını karşılamalarına, borçlarını ödemelerine, tasarruf etmelerine ve daha fazla yatırım yapmalarına olanak tanır.
- Finansal özgürlüğe ulaşmaya yardımcı olur: Aylık gelir getiren yatırımlar, yatırımcılara finansal özgürlüğe ulaşmaya yardımcı olur. Finansal özgürlük, yatırımcıların çalışmak zorunda olmadan, istedikleri gibi yaşayabilecekleri noktadır. Aylık gelir getiren yatırımlar, yatırımcıların pasif gelirlerini artırmalarına ve finansal bağımsızlıklarını kazanmalarına yardımcı olur.
- Sermaye koruması veya artışı sağlar: Aylık gelir getiren yatırımlar, yatırımcılara sermaye koruması veya artışı sağlar. Sermaye koruması, yatırımcıların yatırım sermayelerini kaybetmemelerini sağlar. Sermaye artışı, yatırımcıların yatırım sermayelerini büyütmelerini sağlar. Aylık gelir getiren yatırımlar, yatırımcıların hem gelir hem de büyüme elde etmelerine olanak tanır.
Aylık gelir getiren yatırımların dezavantajları şunlardır:
- Risk taşır: Aylık gelir getiren yatırımlar, risk taşır. Risk, yatırımcıların yatırımlarından bekledikleri getiriyi elde edememe veya yatırımlarının değerini kaybetme olasılığıdır. Aylık gelir getiren yatırımlar, piyasa dalgalanmalarına, yatırım aracının performansına ve ekonomik koşullara bağlıdır. Aylık gelir getiren yatırımlar, yatırımcıların sermaye kaybına uğramalarına veya gelir azalmasına maruz kalmasına neden olabilir.
- Likidite eksikliği olabilir: Aylık gelir getiren yatırımlar, likidite eksikliği olabilir. Likidite, yatırımcıların yatırımlarını nakite çevirme kolaylığıdır. Aylık gelir getiren yatırımlar, yatırımcıların paralarını belirli bir süre boyunca kilitlemelerini gerektirebilir. Aylık gelir getiren yatırımlardan erken çekilme yapmak, ceza ücretine veya faiz kaybına neden olabilir. Aylık gelir getiren yatırımlar, yatırımcıların paralarını erişilebilir tutmaz.
- Vergi yükümlülüğü oluşturabilir: Aylık gelir getiren yatırımlar, vergi yükümlülüğü oluşturabilir. Vergi yükümlülüğü, yatırımcıların yatırımlarından elde ettikleri gelir üzerinden ödemek zorunda oldukları vergidir. Aylık gelir getiren yatırımlar, yatırımcıların vergi oranına, yatırım aracının türüne ve yatırım süresine göre değişen vergi tutarlarına tabi olabilir. Aylık gelir getiren yatırımlar, yatırımcıların net gelirlerini azaltabilir.
Aylık Gelir Getiren Yatırımlar Nasıl Seçilir?
Aylık gelir getiren yatırımlar seçerken, yatırımcıların aşağıdaki faktörleri göz önünde bulundurmaları gerekir:
- Bütçe: Yatırımcılar, aylık gelir getiren yatırımlar için ne kadar para ayırabileceklerini belirlemelidir. Bütçe, yatırımcıların yatırım aracının başlangıç yatırımı, minimum yatırım, devam eden masraflar ve çıkış ücretleri gibi maliyetlerini karşılayabilmesini sağlar. Bütçe, yatırımcıların yatırım aracının getirisini, riskini ve likiditesini de etkiler. Bütçe, yatırımcıların yatırım aracını seçmelerine yardımcı olur.
- Hedef: Yatırımcılar, aylık gelir getiren yatırımların amacını ve süresini belirlemelidir. Hedef, yatırımcıların yatırım aracının gelirini, büyümesini ve istikrarını değerlendirmesini sağlar. Hedef, yatırımcıların yatırım aracının riskini, getirisini ve likiditesini de etkiler. Hedef, yatırımcıların yatırım aracını seçmelerine yardımcı olur.
- Risk toleransı: Yatırımcılar, aylık gelir getiren yatırımların risk seviyesini belirlemelidir. Risk toleransı, yatırımcıların yatırımlarından bekledikleri getiriyi elde edememe veya yatırımlarının değerini kaybetme olasılığına ne kadar dayanabileceklerini gösterir. Risk toleransı, yatırımcıların yatırım aracının volatilitesini, güvenliğini ve korumasını değerlendirmesini sağlar. Risk toleransı, yatırımcıların yatırım aracını seçmelerine yardımcı olur.
İlgili Makale
Aylık Gelir Getiren Yatırımlarla İlgili Sıkça Sorulan Sorular
Aylık gelir getiren yatırımlarla ilgili sıkça sorulan sorular şunlardır:
Aylık Gelir Getiren Yatırımlar Vergiden Düşülebilir mi?
Aylık gelir getiren yatırımlar vergiden düşülebilir olmayabilir. Aylık gelir getiren yatırımlar, yatırımcıların yatırımlarından elde ettikleri gelir üzerinden vergi ödemelerini gerektirebilir. Vergi tutarı, yatırımcıların vergi oranına, yatırım aracının türüne ve yatırım süresine göre değişebilir. Bazı yatırım araçları, vergiden muaf veya indirimli olabilir. Yatırımcılar, aylık gelir getiren yatırımların vergi sonuçlarını anlamak için bir vergi uzmanına danışmalıdır.
Aylık Gelir Getiren Yatırımlar Enflasyona Karşı Korunabilir mi?
Aylık gelir getiren yatırımlar enflasyona karşı korunabilir olabilir. Enflasyon, mal ve hizmetlerin fiyatlarının artması ve paranın alım gücünün azalması anlamına gelir. Enflasyon, yatırımcıların yatırımlarından elde ettikleri gelirin değerini düşürebilir. Bazı yatırım araçları, enflasyona karşı korunma sağlayabilir. Örneğin, temettü ödeyen hisse senetleri, şirketlerin karlarını ve temettülerini enflasyon oranından daha hızlı artırabilmesi nedeniyle enflasyona karşı korunma sağlayabilir. Yatırımcılar, aylık gelir getiren yatırımların enflasyon etkisini anlamak için bir finansal danışmana danışmalıdır.
Aylık Gelir Getiren Yatırımların Getirisi Nasıl Hesaplanır?
Aylık gelir getiren yatırımların getirisi, yatırımcıların yatırımlarından elde ettikleri gelirin yatırım sermayelerine oranı olarak hesaplanabilir. Aylık gelir getiren yatırımların getirisi, yatırımcıların yatırım aracının performansını değerlendirmesine yardımcı olur. Aylık gelir getiren yatırımların getirisi, aşağıdaki formülle hesaplanabilir:
Aylık Gelir Getiren Yatırımların Getirisi = Aylık Gelir / Yatırım Sermayesi ×100
Örneğin, yatırımcı 10.000 TL yatırarak aylık 200 TL gelir elde eden bir yatırım aracı seçtiyse, aylık gelir getiren yatırımların getirisi şöyle hesaplanabilir:
Aylık Gelir Getiren Yatırımların Getirisi = 200 / 10.000 × 100 = 2%
Bu, yatırımcının yatırım aracından yıllık %24 getiri elde ettiği anlamına gelir.
Umarım bu makale size aydalı olmuştur. Yatırım yapmadan önce mutlaka araştırma yapın ve profesyonel bir yatırım danışmanından yardım alın. Yatırımlarınızda başarılar dilerim. 😊